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大城市“群租”问题多 监管仍是空白
日期:09-05-22 10:35:59  来源: 作者:编辑:清楚
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快乐12开奖走势图 www.2udh.com.cn     据中央电视台“新闻30分”栏目消息,“开门就上床,伸手就碰墙”,这是大城市里群租房的真实写照,随着群租房日益增多,它在消防、治安等方面引发的问题越来越受到人们的关注,但调查发现,目前一些地方对群租房的监管仍是一片空白。

    日前,家住北京市海淀区世纪城小区的刘先生走进海淀区人民法院,一纸诉状将楼上出租房屋的业主告上法庭,成为北京市第一起状告群租房屋的案件。刘先生说,4月初,他在世纪城小区里的住房被楼上漏下的污水长时间浸泡,家俱、地板、书籍等许多物品被毁坏,至今家里异味难除,一片狼藉,一家三口不得不长期在外租住,有家难回。

    刘先生反映说,由于住户太多,楼上卫生间长期超负荷使用,此前也曾经堵过多次,但都没有出现现在漏水的情况。如今房屋被淹,尤其是妻子留学期间的珍贵书籍和学术资料被毁坏,已给日常的教学、科研工作带来严重损失。

    调查发现,在世纪城小区记者看到,出租房屋的广告随处可见,一些“二房东”从业主手中收来房源后,为获取更多利益,将原来的房屋用木板隔成了多间小屋,有的甚至连厨房和卫生间都被改成了卧室,租给多人居住。这种类似家庭旅馆的房屋通道狭小,电线随处牵拉,很多装修材料还是易燃物品,在消防安全等方面形成很大隐患,但是价格却非常便宜,从300元到1200元不等,受到了低收入打工一族的欢迎。

    调查还称,在北京市其他社区,群租已成为一种普遍现象。在大型社区天通苑,据居民反映,被打上隔断对外群租的房屋比例达到了三成以上,这种现象已经持续有两三年的时间了,而随着群租房的增多,附近居民与租户之间的矛盾也越来越尖锐。由于不堪忍受,天通苑居民在社区网上贴出了《向“群租”说不》的维权倡议书,决定联合起来,以集体诉讼的形式制止群租的蔓延。

    据了解,现有的《北京市房屋租赁管理若干规定》也仅仅要求出租房的“结构和设备设施应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件”,并没有涉及到群租应该如何管理,这也使执法部门在工作中难以发挥作用。

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